高力国际料按揭成数放宽未必令楼价显着上升

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高力国际料按揭成数放宽未必令楼价显着上升郑亥延(右)表示,对政府表明现时不会放宽按揭成数感到失望。(李意琴摄)高力国际香港估价及谘询服务高级董事郑亥延表示,对政府表明现时不会放宽按揭成数感到失望。

她以700万楼价为例子,指出若按揭成数由现时60%,放宽至80%,将可协助多约7%港人置业,但有关比例不会令到楼价显着上升。

她又预计,上半年本港楼价会调整,但需求将带动楼价于下半年复苏,全年一般市场楼价下跌3.8%,豪宅跌2%,租金则分别跌2%及0.9%。

另外,高力国际预计,今年一线商舖租金会由近期跌势回稳,或会上升2%,中环商舖楼面较大,预期租金会持续受压。

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